MENU ZAVŘÍT

O mně

Ve své práci realitní makléřky kladu důraz na tři základní věci: spokojeného klienta, odbornost a profesionální spolupráci postavenou na důvěře a lidském přístupu. Realitám se věnuji od roku 2013 a dlouholetá praxe mi umožňuje lépe se zorientovat v často složitých životních situacích, se kterými se prodej či koupě nemovitosti pojí. To, co může na první pohled působit komplikovaně nebo neřešitelné, vnímám jako výzvu.

Mou největší devizou jsou zkušenosti – nejen z každodenní intenzivní práce v realitách, ale také z vlastního podnikání s nemovitostmi a z předchozí korporátní praxe. Díky tomu nabízím klientům komplexní přístup, včetně orientace ve finanční a daňové problematice, a podporu při jakékoliv realitní transakci.

Mnoho let bydlím a pracuji na Praze 6, která je pro mě srdeční záležitostí. Právě zde jsem nejčastěji oporou svým klientům, zároveň však působím i ve Středočeském kraji a dalších lokalitách podle potřeb klientů. O mém přístupu a způsobu práce nejlépe vypovídají reference – opakovaná spolupráce a doporučení klientů, kteří se ke mně s důvěrou vracejí v dalších důležitých životních etapách.

Jak pracuji & co vám mohu nabídnout

Jsem realitní makléřka a mou prací je provázet klienty při prodeji, koupi, pronájmu i odhadu nemovitostí. Každá situace je jiná, ale mým cílem je, aby celý proces dával smysl, byl srozumitelný a klienti se v něm cítili jistě a v klidu.

1. První setkání a porozumění vaší situaci

Na začátku si vše v klidu projdeme. Zajímá mě váš příběh, důvod prodeje či koupě a to, co je pro vás skutečně důležité. Teprve potom navrhuji další kroky – vždy s ohledem na vás i konkrétní nemovitost.

2. Stanovení ceny nemovitosti

Pokud prodáváte, provedu detailní analýzu trhu a srovnatelných prodejů. Společně nastavíme cenu tak, aby byla realistická a zároveň podpořila zájem trhu i dobrý výsledek.

3. Příprava nemovitosti

Pomohu vám s přípravou nemovitosti k prodeji. Doporučím drobné úpravy nebo home staging tak, aby byt či dům působil co nejlépe. Spolupracuji s ověřenými odborníky, kteří mohou pomoci s úpravami nebo přípravou prostoru.

4. Marketing a prezentace

Pro každou nemovitost připravuji odpovídající marketing – profesionální fotografie, videa, půdorysy, kvalitní texty a propagaci na realitních portálech i sociálních sítích. Vše tak, aby se nemovitost dostala ke správným zájemcům.

5. Prohlídky

Prohlídky zajišťuji osobně a s respektem k nemovitosti i zájemcům. Dbám na příjemnou atmosféru a jasnou komunikaci.

6. Vyjednávání a průběh obchodu

Pomáhám s vyjednáváním podmínek a chráním zájmy svých klientů. Součástí je i kontrola financování kupujících, aby celý obchod probíhal bezpečně a bez zbytečných komplikací.

7. Právní servis a dotažení obchodu

Zajišťuji spolupráci s právníky, kontrolu smluv a hladký průběh celé transakce. Klienty provázím až k podpisům, předání nemovitosti a úspěšnému uzavření obchodu.

8. I po podpisu jsem tu pro vás

Podpora pro mě nekončí podpisem smlouvy. Ráda pomohu i následně – s dotazy, doporučením odborníků nebo dalšími kroky, které s nemovitostí souvisejí.

Takto pracuji, aby pro vás byly reality co nejméně stresující a abyste se po celou dobu mohli spolehnout, že v tom nejste sami.

Zásady ochrany osobních údajů

Ochrana osobních údajů je pro nás velmi důležitá. V následujícím dokumentu vás informujeme, jaké osobní údaje zpracováváme, proč je zpracováváme, na jak dlouho a jaká jsou vaše práva.

Kdo je správce?

Správce osobních údajů na webu https://www.verajesenska.cz/ je fyzická osoba Věra JESENSKÁ, která na základě smlouvy pracuje pod značkou RE/MAX Alfa se sídlem Spálená 97/29, 110 00 Nové Město, IČO: 24193844 (dále jen Správce).

Jak nás můžete kontaktovat?

V případě dotazu použijte prosím tel.: +420 602 314 229 nebo e-mail: vera.jesenska@re-max.cz.

Kdy zpracováváme vaše osobní údaje?

 Vaše osobní údaje zpracováváme v případě vyplnění formuláře v detailu nemovitosti, odeslání dotazu na naše služby, odeslání dotazu na stránce Kontakty a na stránkách popisujících naše služby,   přihlášení k odběru obchodních sdělení a registrace na webu ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále jen „Nařízení“).

V případě vyplnění formuláře v detailu nemovitosti zpracováváme tyto osobní údaje:

  • Celé jméno
  • E-mailovou adresu
  • Telefon

 Tyto osobní údaje je nutné zpracovat pro vytvoření nabídky služeb, jednání o této nabídce nebo za účelem odpovědi na Vámi vznesený dotaz. Takové zpracování umožňuje čl. 6. odst. 1 písm. b) Nařízení. Tyto osobní údaje budou Správcem zpracovávány po dobu jednání o uzavření smlouvy, nejdéle 1 rok od vaší poptávky, pokud neudělíte souhlas k dalšímu zpracování.

V případě odeslání formuláře na stránkách Kontakty, O nás – Naše služby apod. zpracováváme tyto osobní údaje:

  • Celé jméno
  • E-mailovou adresu
  • Telefon

Tyto osobní údaje je nutné zpracovat pro vytvoření nabídky služeb, jednání o této nabídce nebo za účelem odpovědi na Vámi vznesený dotaz. Takové zpracování umožňuje čl. 6. odst. 1 písm. b) Nařízení. Tyto osobní údaje budou Správcem zpracovávány po dobu jednání o uzavření smlouvy, nejdéle 1 rok od vaší poptávky, pokud neudělíte souhlas k dalšímu zpracování.

V případě přihlášení k odběru newsletteru zpracováváme tyto osobní údaje:

  • E-mailovou adresu
  • Jméno
  • Příjmení

Tento osobní údaj zpracováváme za účelem odesílání obchodních sdělení na základě vašeho souhlasu. Předmětem obchodních sdělení budou nabídky nemovitostí. Takové zpracování umožňuje čl. 6. odst. 1 písm. a) Nařízení. Zadané osobní údaje budeme zpracovávat po dobu 5 let.

V případě registrace zpracováváme tyto osobní údaje:

  • E-mailovou adresu
  • Jméno
  • Příjmení

Tyto osobní údaje zpracováváme za účelem vytvoření zákaznického účtu a na základě vašeho souhlasu. Takové zpracování umožňuje čl. 6. odst. 1 písm. a) Nařízení.

Kdo další může mít přístup k vašim osobním údajům?

 Správce spolupracuje s dalšími subjekty (zpracovatelé), kteří mohou mít přístup k vašim osobním údajům. Přístup k vašim osobním údajům mohou mít i tito zpracovatelé:

  • E-mailingový nástroj
  • Administrátor webu
  • Účetní

Jaká jsou vaše práva?

Vezměte na vědomí, že podle zákona o ochraně osobních údajů máte právo:

  • požadovat po nás informaci, jaké vaše osobní údaje zpracováváme, případné žádat kopii těchto osobních údajů,
  • požadovat po nás vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů,
  • vyžádat si u nás přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit,
  • požadovat po nás výmaz těchto osobních údajů – tento výmaz však proveden jen v případě, že zájmy společných správců nepřevažují nad vaší ochranou soukromí,
  • v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů obrátit se na nás nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů, případně na soud. Výše uvedené dotazy nebo žádosti je možné zaslat na adresu fyzické osoby Věra Jesenská, se sídlem Praha 6 – Bubeneč, Verdunská 724/25, PSČ 160 00 nebo emailem na vera.jesenska@re-max.cz Prohlášení o používání cookies CO JSOU COOKIES Cookies jsou krátké textové soubory vytvářené webovým serverem a ukládané ve Vašem počítači prostřednictvím prohlížeče. Když se později vrátíte na stejný web, prohlížeč pošle uloženou cookie zpět a server tak získá všechny informace, které si u vás předtím uložil. Cookies využívá pro svou činnost naprostá většina webových stránek. 

JAK SE DĚLÍ COOKIES  Cookies lze rozdělit podle toho, kdo je k Vám na web umisťuje, tj. na:  1. Cookie první strany (first party cookie) – jejich platnost je omezena na doménu webu, který prohlížíte. Tyto cookies jsou považovány za bezpečnější. 

  • Cookie třetí strany (third party cookie) – jsou umístěny pomocí skriptu z jiné domény. Uživatele tak lze sledovat napříč doménami. Používají se často pro vyhodnocení účinnosti reklamních kanálů. Podle trvanlivosti lze cookies rozdělit na: 1. Krátkodobé (session cookie) – vymažou se z vašeho počítače po zavření prohlížeče 2. Dlouhodobé (persistent cookie) – po zavření prohlížeče zůstávají zachovány, vymažou se teprve po uplynutí velmi dlouhé doby (ta záleží na nastavení Vašeho prohlížeče a nastavení cookie). Můžete je také ručně odstranit. Dle účelu můžeme využití cookies rozdělit takto:  1. Technické – umožňují základní funkce webu (např. přihlašování) nebo stránek (např. přehrávat videa, sdílet obsah apod.) 2. Analytické – slouží pro sběr neanonymních dat o chování uživatelů. Na jejich základě můžeme web upravit web tak, aby se Vám lépe používal.  3. Remarketingové – slouží k cílení reklam na uživatele. kteří již na našem webu byli.  4. Konverzní – s jejich pomocí můžeme vyhodnotit úspěšnost kampaní. 

K ČEMU COOKIES POUŽÍVÁME  Na našem webu používáme tyto cookies:  Technické – první strany, krátkodobé. Zajišťují základní technickou funkčnost webu, tj. přihlašování, využívání služby Oblíbené nemovitosti apod.  Google Analytics – první strany, dlouhodobé. Jsou využity ke generování anonymních statistik o používání webu. Google AdWords – první strany, dlouhodobé, remarketingové a konverzní. Sklik – třetí strany, dlouhodobé, remarketingové a konverzní.  Naše webové stránky využívají technologie retargetingu od služby Sklik provozované společností Seznam.cz, a.s. Ta nám umožňuje ukázat návštěvníkům, kteří již projevili zájem o naše produkty, naše reklamy v reklamní síti společnosti Seznam.cz, a.s. Facebook Pixel – první strany, dlouhodobé, remarketingové a konverzní.

JAK LZE UPRAVIT VYUŽÍVÁNÍ COOKIES Vymazání  Vymazat můžete cookies ve Vašem prohlížeči – zpravidla bývá umístěno “Historii“ navštívených stránek. Blokování  Prohlížeče umožňují umísťování cookies na Vás počítač zablokovat V takovém případě bude, ale funkcionalita těchto stránek omezena. Informace o nastavení ukládání souborů cookies ve Vašem prohlížeči najdete na stránkách poskytovatele konkrétního prohlížeče: Chrome Firefox Internet Explorer Android – různé prohlížeče Další informace o cookies a jejich využití najdete na stránkách https://www.aboutcookies.org/. 

TENTO WEB POUŽÍVÁ GOOGLE ANALYTICS  Tato stránka používá službu Google Analytics, poskytovanou společností Google, Inc. (dále jen “Google”). Služba Google Analytics používá souborů cookies. Informace o užívání stránky spolu s obsahem souboru cookie bude společností Google přenesen a uložen na serverech ve Spojených státech. Google bude užívat těchto informací pro účely vyhodnocování užívání stránky a vytváření zpráv o její aktivitě, určených pro její provozovatele, a pro poskytování dalších služeb týkajících se činností na stránce a užívání internetu vůbec. Google může také poskytnout tyto informace třetím osobám, bude-li to požadováno zákonem nebo budu-li takovéto třetí osoby zpracovávat tyto informace pro Google.  Služba Google Analytics je rozšířena o související reklamní funkce poskytované společností Google, a to:  • přehledy zobrazení v reklamní síti Google,  • remarketing (zobrazování reklam v obsahové síti na základě zhlédnutých produktů),  • rozšířené demografické přehledy (reportování anonymních demografických dat),  • user id – funkce Google Analytics, která umožňuje měřit a analyzovat chování uživatelů napříč zařízeními. Jako user id je používáme řetězec čísel nebo písmen, nikdy nepoužíváme osobní údaje, které by dovolily třetím stranám identifikovat konkrétní osobu.  Více informací o zpracování a využití dat najdete ve smluvních podmínkách společnosti Google.

JAK ZAKÁZAT SLEDOVÁNÍ GOOGLE ANALYTICS Pokud nechcete poskytovat anonymní data o používání webu službě Google Analytics, můžete použít plugin poskytovaný společností Google. Po nainstalování do Vašeho prohlížeče a aktivaci nebudou dále data odesílána.

Dne 20.6.2020