Prodej rodinného domu – Zbraslav
34 000 000
Příběh
Prodej tohoto domu pro mě byl skutečnou profesní výzvou. Nešlo jen o mimořádně velkou nemovitost v krásném a klidném prostředí Zbraslavi, ale také o dům s nutností rekonstrukce a majitele, který je veřejně známou osobností. O to důležitější byla citlivá komunikace, diskrétnost a správně nastavená strategie prodeje.
Od začátku bylo jasné, že nejde o běžný prodej. Mým cílem bylo oslovit klienta, který v domě uvidí jeho skutečný potenciál a nebude hledat „hotové bydlení“, ale prostor, který si může přizpůsobit podle svých představ.
Nakonec se podařilo najít kupce, lékaře, který v domě viděl budoucí rodinné zázemí. Prodej byl úspěšně dokončen a já mám dobrý pocit, že dům našel nového majitele, který mu dá nový život.
Popis nemovitosti
Dům nabízí velkorysou dispozici 7+1 s užitnou plochou přibližně 490 m², zahradu s bazénem, zimní zahradu, wellness zázemí s vnitřním bazénem a saunou i prostory pro sport a relaxaci. To vše v lokalitě, která zajišťuje soukromí, výhledy do zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy.
Parametry nemovitosti
Užitná plocha
490 m²
Dispozice
7+1
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Jak to probíhá
Ráda vás celým procesem provedu.
Konzultace
Na začátku si v klidu probereme vaši situaci, motivaci a cíle. Bez závazků – jen otevřený rozhovor, ze kterého vyplyne jasný plán.
Ocenění a příprava
Provedu podrobnou analýzu trhu a stanovím reálnou prodejní cenu. Poradím s úpravami a home stagingem, aby nemovitost zaujala na první pohled.
Marketing a prezentace
Profesionální fotografie, video prohlídka, půdorysy a kvalitní popis. Inzeruji na realitních portálech i sociálních sítích – vždy cíleně na správnou skupinu zájemců.
Prohlídky a vyjednávání
Prohlídky vedu osobně a s respektem k nemovitosti i zájemcům. Zastupuji vaše zájmy při každém jednání o ceně a podmínkách.
Právní servis a předání
Spolupracuji s prověřenými advokáty – kupní smlouvy, úschova kupní ceny, vklad do katastru. Jsem s vámi až do samotného předání klíčů.
01
Konzultace
Na začátku si v klidu probereme vaši situaci, motivaci a cíle. Bez závazků – jen otevřený rozhovor, ze kterého vyplyne jasný plán.