Praha 6: proč patří mezi nejstabilnější realitní trhy

Praha 6 není jen adresa – je to způsob života. A na realitním trhu se to projevuje velmi konkrétně: nižší cenová volatilita, silná poptávka a stabilní okruh kupujících.

Proč je Praha 6 tak stabilní? Hned několik důvodů.

Za prvé, diplomatická čtvrť a university. Přítomnost ambasád, ČVUT, VŠCHT a dalších institucí přitahuje mezinárodní klientelu, akademiky a expaty s vyššími příjmy. Tato skupina kupuje i pronajímá i v době, kdy ostatní trhy stagnují.

Za druhé, zelená infrastruktura a vilová zástavba. Hanspaulka, Ořechovka, Bubeneč – to jsou lokality, kde se nový rodinný dům postavit nedá. Nabídka je omezená, poptávka trvalá. Základní ekonomika funguje ve prospěch hodnoty nemovitostí.

Za třetí, dopravní dostupnost. Metro A, tramvaje, blízkost letiště. Praha 6 je dobře dostupná z celého města a zároveň nabízí klid, který ve vnitřním městě nenajdete.

Co to znamená pro vás jako prodávajícího nebo kupujícího? Nemovitost v Praze 6 je relativně bezpečná investice. Ceny dlouhodobě rostou, pronájmy jsou obsazené a trh se nezhroutí přes noc.

Pracuji výhradně v Praze 6 přes deset let. Znám každou ulici, vím co se kde prodalo a za kolik. Pokud řešíte nemovitost v téhle lokalitě, jsem ta správná osoba.