Popis nemovitosti
Tradiční jihočeský venkovský dům nacházející se v centru obce Zálší, okres Tábor. Dům stojí na pozemku o výměře 754 m², z čehož zahrada tvoří 503 m².
V přízemí se nachází kuchyně s vybavenou linkou, dva pokoje (jeden s krbem), koupelna s WC, komora, dílna, kůlna a průjezd s krytým parkovacím místem. V patře pak ložnice, místnost pro hosty / pracovna / šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC a přístup na půdu.
Obec Zálší je vyhlášenou vesnickou památkovou rezervací s typickou architekturou selského baroka. Veselí nad Lužnicí a Soběslav jsou vzdáleny cca 12 km, Praha je dostupná přibližně za 90 minut.
Parametry nemovitosti
Užitná plocha
168 m²
Plocha parcely
754 m²
Zastavěná plocha
251 m²
Zahrada
503 m²
Dispozice
5+1
Typ domu
Přízemní s patrem
Konstrukce
Cihlová stavba
Stav objektu
Dobrý
Energetická třída
G
Vytápění
Elektrický kotel
Voda
Dálkový rozvod + vlastní studna
Odpad
Kanalizace
K nastěhování
30. 6. 2026
ID inzerátu
205-NP12990
Jak to probíhá
Ráda vás celým procesem provedu.
Konzultace
Na začátku si v klidu probereme vaši situaci, motivaci a cíle. Bez závazků – jen otevřený rozhovor, ze kterého vyplyne jasný plán.
Ocenění a příprava
Provedu podrobnou analýzu trhu a stanovím reálnou prodejní cenu. Poradím s úpravami a home stagingem, aby nemovitost zaujala na první pohled.
Marketing a prezentace
Profesionální fotografie, video prohlídka, půdorysy a kvalitní popis. Inzeruji na realitních portálech i sociálních sítích – vždy cíleně na správnou skupinu zájemců.
Prohlídky a vyjednávání
Prohlídky vedu osobně a s respektem k nemovitosti i zájemcům. Zastupuji vaše zájmy při každém jednání o ceně a podmínkách.
Právní servis a předání
Spolupracuji s prověřenými advokáty – kupní smlouvy, úschova kupní ceny, vklad do katastru. Jsem s vámi až do samotného předání klíčů.
01
Konzultace
Na začátku si v klidu probereme vaši situaci, motivaci a cíle. Bez závazků – jen otevřený rozhovor, ze kterého vyplyne jasný plán.