Pronájem bytu 3+1, Praha 3 – Vinohrady
PRONAJATO
Popis nemovitosti
Byt 3+1 Kolínská Praha 3 – Vinohrady
Světlý byt 3+1 s komorou (105 m2), zaskleným balkonem (1,5 m2) a sklepem ( 10m2) ve vyhledávané lokalitě Vinohrady, v ulici Kolínská 1964/12, Praha 3. a je situován ve 3. patře domu s výtahem.
Komfortní bydlení v klidné části Vinohrad s výbornou dostupností do centra města.
Byt prošel velmi pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a zachování původního charakteru. Součástí jsou krásné parketové podlahy a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Je zařízen kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, sušičkou a vestavěnou skříní v pokoji.
Oblíbené Vinohrady nabízejí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, parky i skvělou dopravní dostupnost MHD. V pěší vzdálenosti se nachází Riegrovy sady a Jiřího z Poděbrad.
Nájemné činí 45 000 Kč / měsíc, zálohy na služby (studená voda, výtah, společná elektřina, odpadky a úklid v domě) 2 500 Kč/ měsíc dle počtu osob. Energie budou převedeny na nájemce. Kauce 2 měsíční nájmy.
Jak to probíhá
Ráda vás celým procesem provedu.
Konzultace

Na začátku si v klidu probereme vaši situaci, motivaci a cíle. Bez závazků – jen otevřený rozhovor, ze kterého vyplyne jasný plán.
Ocenění a příprava

Provedu podrobnou analýzu trhu a stanovím reálnou prodejní cenu. Poradím s úpravami a home stagingem, aby nemovitost zaujala na první pohled.
Marketing a prezentace

Profesionální fotografie, video prohlídka, půdorysy a kvalitní popis. Inzeruji na realitních portálech i sociálních sítích – vždy cíleně na správnou skupinu zájemců.
Prohlídky a vyjednávání

Prohlídky vedu osobně a s respektem k nemovitosti i zájemcům. Zastupuji vaše zájmy při každém jednání o ceně a podmínkách.
Právní servis a předání

Spolupracuji s prověřenými advokáty – kupní smlouvy, úschova kupní ceny, vklad do katastru. Jsem s vámi až do samotného předání klíčů.

01
Konzultace
Na začátku si v klidu probereme vaši situaci, motivaci a cíle. Bez závazků – jen otevřený rozhovor, ze kterého vyplyne jasný plán.